安平買屋 /
安平買房
-
台南 大樓 安平商圈高檔裝潢景觀三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：25.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐邦大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：10.46 坪
- 土地面積：6.95 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：安平國小,安平國中,慈濟高中
鄰近公園：府平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：安平國小,安平國中,慈濟高中
鄰近公園：府平公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主、對學區有需求且預算有限的購屋者。
建議購買理由： 地點位於安平核心區域，學區與生活機能都非常完善，37.5 坪的三房格局在安平地段難得，總價控制在 900 多萬也相對實惠。若房屋結構檢定合格，高檔裝潢能大幅降低入住前的整理成本。
需要考量風險： 購屋前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，特別是頂樓的防水隔熱層與老舊管線狀況，並向管理委員會查閱社區備金餘額及未來是否有大修計劃（如外牆更新或電梯更換），以免接手後需負擔高額共同費用。若主要目的是短期投資，則因屋齡因素可能較不建議；但若追求長期穩定居住，此物件具備相當的吸引力。
問與答
台南永康大樓
台南永康大樓
潘永勝(仲介，收取服務費)
暱稱：小潘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-199499
訂閱：1 (加入)
東森房屋 台南成功海安 加盟店
經紀業名稱: 築夢家不動產開發有限公司
證號: (114)登字第497041號
台南永康大樓 潘永勝 0909199499
我家粉絲團
主打物件
